В трех регионах РФ(Иркутской области, Краснодарском и Пермском краях) Росреестр планирует запустить эксперимент по единому учету земли и недвижимости.Сейчас такие данные содержатся в 9-ти федеральных информсистемах: Росреестре, минсельхозе, Росимуществе,региональных системах градостроительства и др.,что приводит к низкой эффективности использования земель.

Цель этого проекта: контролировать работы разрозненных систем и повысить доходы от налогов и сборов за счет вовлечения в оборот неиспользуемых объектов. Цифровизация учёта призвана упростить предоставление госуслуг,связанных с землей и недвижимостью для населения и бизнеса.

При выборе пилотных регионов учитывалась их отраслевая специфика. В Иркутской области — лес, Краснодарском крае — сельское хозяйство и в Пермском — универсальная модель.

При удачном запуске до конца этого года, в 2021 году эксперимент будет расширен и охватит все регионы к 2026 году. Однако, до сей поры не решен вопрос о финансировании проекта.

Земельная реформа по использованию земель буксует ещё с 2012 года. Федеральная налоговая служба(ФНС) насчитала около 800 тыс. участков, по которым не начисляется земельный налог.При средней налоговой нагрузке на земельный участок по РФ в 1,5 тыс. руб и сроке налоговой давности в 3 года, — сумма доначислений в среднем может составить 3,6 млрд руб.

В 2019 году Министерство сельского хозяйства предлагало изъять у собственников неиспользуемые земли, а при нарушении правил землепользования многократно увеличить земельный налог. Но такая идея не нашла поддержки у правительства.

Правительство РФ планировало усовершенствовать регулирование земельных отношений в 2018 году, а в 2019 году Министерство экономики оценило расходы в 15 млрд руб.

Росреестр и Минцифра рассчитывают,что Единая система учета земли и недвижимости сможет стать основой для земельной реформы.

Admin